‎ขายคอนโดกับเอเจนซี่แบบมืออาชีพ ดีกว่าอย่างไร? เข้าใจค่าบริการก่อนตัดสินใจขาย

‎การขายคอนโดในปัจจุบัน ไม่ใช่แค่การโพสต์ประกาศแล้วรอลูกค้าเท่านั้น แต่ยังต้องอาศัยการทำการตลาด การคัดกรองลูกค้า รวมถึงการดูแลเรื่องเอกสารต่างๆ เพื่อให้การซื้อขายเป็นไปอย่างราบรื่นและปลอดภัยมากที่สุด

‎หลายคนอาจสงสัยว่า “ค่าบริการเอเจนซี่คิดอย่างไร?” หรือ “ผู้ขายต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?” วันนี้เราจะมาอธิบายแบบเข้าใจง่าย เพื่อให้เจ้าของห้องสามารถวางแผนการขายได้อย่างมั่นใจมากขึ้น

‎ประเภทของการขายคอนโด และค่าบริการ

‎1. กรณีห้องชุดโอนกรรมสิทธิ์แล้ว

‎สำหรับคอนโดที่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที จะมีอัตราค่าบริการอยู่ที่ 3% ของราคาซื้อขาย โดยคิดจากฝั่งผู้ขายเท่านั้น

‎2. กรณีห้องชุดยังไม่โอนกรรมสิทธิ์

‎เช่น การขายใบจอง หรือขายแบบ “เงินดาวน์”

‎ทั้งนี้ หากเจ้าของห้องต้องการขายแบบ “เท่าทุน” หรือ “ขาดทุน” เพื่อให้ขายออกได้เร็วที่สุด ทางเอเจนซี่จะช่วยดูแลการขายให้ โดยผู้ขายอาจไม่เสียค่าคอมมิชชั่นเพิ่มเติมตามเงื่อนไขที่กำหนด

‎ทำไมควรฝากขายกับเอเจนซี่?

‎การฝากขายกับเอเจนซี่มืออาชีพ ช่วยลดภาระของเจ้าของห้องได้หลายด้าน เช่น

‎ช่วยลงประกาศและทำการตลาดหลายช่องทาง

‎คัดกรองลูกค้าที่สนใจจริง

‎ประสานงานนัดดูห้อง

‎ดูแลเรื่องเอกสารเบื้องต้น

‎ช่วยต่อรองราคา

‎ทำให้ขายหรือปล่อยเช่าได้เร็วขึ้น

‎เหมาะสำหรับเจ้าของที่ไม่มีเวลาตอบแชท รับสาย หรือดูแลลูกค้าด้วยตัวเอง

‎สนใจฝากขายหรือปล่อยเช่า?

‎หากคุณกำลังมองหาทีมงานช่วยดูแลการขายหรือปล่อยเช่า คอนโด บ้าน หรือที่ดิน สามารถติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้เลย

‎☎️ 092-9463469 คุณจ๋า

‎Line ID : @lal.condo

‎รับฝากขาย • ปล่อยเช่า คอนโด บ้าน และที่ดิน โดยทีมงานมืออาชีพ ดูแลตั้งแต่เริ่มจนจบงาน เพื่อให้คุณขายได้ง่ายและสบายใจมากขึ้น